Prix au m2 Route de Saint Martin de Peille à Peille (06)
Le prix immobilier Route de Saint Martin de Peille à Peille est de 15 366 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 273 €/m2) et 295.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route de Saint Martin de Peille en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Saint Martin de Peille à Peille. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 265 € à 19 714 €, soit un écart de 504%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Saint Martin de Peille
Les appartements Route de Saint Martin de Peille sont 454% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 768 293 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 277 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Martin de Peille ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 366 €/m2
Au revenu médian de Peille (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Saint Martin de Peille dans le contexte de Peille
Peille compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peille
Principales rues de Peille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Grave | 15 000 € | - | 15 000 € | 7 |
| Chemin de Godissar | 6 000 € | 9 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Martin de Peille à Peille ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Martin de Peille est de 15 366 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 265 € à 19 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Saint Martin de Peille ?
Les appartements s'échangent à 18 071 €/m2 et les maisons à 3 265 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Saint Martin de Peille est-elle chère par rapport à Peille ?
Route de Saint Martin de Peille est nettement au-dessus de la moyenne de Peille. Le prix médian de la commune est de 4 273 €/m2, soit 259.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Saint Martin de Peille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Martin de Peille ?
Sur la base du prix médian de 15 366 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Martin de Peille coute environ 768 293 €. Ce montant peut varier de 163 236 € à 985 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.