Prix au m2 Avenue de Valberg à Péone (06)
Le prix immobilier Avenue de Valberg à Péone est de 4 658 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 778 €/m2) et 19.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue de Valberg en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Avenue de Valberg à Péone. Les prix au m2 s'échelonnent de 983 € à 21 333 €, soit un écart de 2071%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Valberg ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 658 €/m2
Au revenu médian de Péone (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Valberg dans le contexte de Péone
Péone compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Péone
Principales rues de Péone classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Ray | 5 011 € | 5 011 € | - | 12 |
| Avenue Saint Bernard | 5 739 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Valberg à Péone ?
Le prix médian au m2 Avenue de Valberg est de 4 658 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 983 € à 21 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Valberg est-elle chère par rapport à Péone ?
Avenue de Valberg est dans la moyenne de Péone. Le prix médian de la commune est de 4 778 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Valberg se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Valberg ?
Sur la base du prix médian de 4 658 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Valberg coute environ 232 903 €. Ce montant peut varier de 49 138 € à 1 066 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.