Prix au m2 Avenue Jean Ray à Péone (06)
Le prix immobilier Avenue Jean Ray à Péone est de 5 011 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 778 €/m2) et 29% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue Jean Ray en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Jean Ray à Péone. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 365 € à 11 286 €, soit un écart de 235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Ray ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 011 €/m2
Au revenu médian de Péone (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jean Ray dans le contexte de Péone
Péone compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Péone
Principales rues de Péone classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Valberg | 4 658 € | 4 778 € | - | 34 |
| Avenue Saint Bernard | 5 739 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Ray à Péone ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Ray est de 5 011 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 365 € à 11 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Ray est-elle chère par rapport à Péone ?
Avenue Jean Ray est dans la moyenne de Péone. Le prix médian de la commune est de 4 778 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Jean Ray se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Ray ?
Sur la base du prix médian de 5 011 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Ray coute environ 250 574 €. Ce montant peut varier de 168 269 € à 564 324 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.