Prix au m2 Avenue Saint Bernard à Péone (06)
Le prix immobilier Avenue Saint Bernard à Péone est de 5 739 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 778 €/m2) et 47.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Avenue Saint Bernard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Saint Bernard à Péone. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 212 € à 24 183 €, soit un écart de 994%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Saint Bernard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 739 €/m2
Au revenu médian de Péone (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Saint Bernard dans le contexte de Péone
Péone compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Péone
Principales rues de Péone classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Valberg | 4 658 € | 4 778 € | - | 34 |
| Avenue Jean Ray | 5 011 € | 5 011 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Saint Bernard à Péone ?
Le prix médian au m2 Avenue Saint Bernard est de 5 739 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 212 € à 24 183 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Saint Bernard est-elle chère par rapport à Péone ?
Avenue Saint Bernard est nettement au-dessus de la moyenne de Péone. Le prix médian de la commune est de 4 778 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Saint Bernard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Saint Bernard ?
Sur la base du prix médian de 5 739 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Saint Bernard coute environ 286 967 €. Ce montant peut varier de 110 577 € à 1 209 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.