Prix au m2 Allée des Pins Escarabins à Peymeinade (06)
Le prix immobilier Allée des Pins Escarabins à Peymeinade est de 3 395 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 297 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Allée des Pins Escarabins en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée des Pins Escarabins à Peymeinade. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 334 € à 3 494 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Peymeinade
Allée des Pins Escarabins se situe en dessous de la médiane des prix à Peymeinade. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Pins Escarabins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 395 €/m2
Au revenu médian de Peymeinade (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Pins Escarabins dans le contexte de Peymeinade
Peymeinade compte 201 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peymeinade
Principales rues de Peymeinade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Boutiny | 3 363 € | 3 209 € | 4 918 € | 33 |
| Avenue Charles Frederic Gerhardt | 2 717 € | 2 696 € | - | 22 |
| Avenue de Peygros | 5 036 € | - | 5 036 € | 12 |
| Boulevard Jean Giraud | 3 061 € | 3 061 € | - | 9 |
| Chemin du Clos | 4 351 € | 4 351 € | 4 406 € | 9 |
| Chemin du Candeou | 4 545 € | - | 4 862 € | 7 |
| Chemin des Maures et des Adrets | 3 977 € | - | 3 977 € | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Chemin de la Frayere | 5 197 € | - | 5 251 € | 6 |
| Chemin du Picourenc | 4 073 € | 3 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Pins Escarabins à Peymeinade ?
Le prix médian au m2 Allée des Pins Escarabins est de 3 395 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 334 € à 3 494 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Pins Escarabins est-elle chère par rapport à Peymeinade ?
Allée des Pins Escarabins est nettement en dessous de la moyenne de Peymeinade. Le prix médian de la commune est de 4 297 €/m2, soit 21% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée des Pins Escarabins se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Pins Escarabins ?
Sur la base du prix médian de 3 395 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Pins Escarabins coute environ 169 773 €. Ce montant peut varier de 166 693 € à 174 701 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.