Prix au m2 Avenue de Peygros à Peymeinade (06)
Le prix immobilier Avenue de Peygros à Peymeinade est de 5 036 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 297 €/m2) et 29.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Avenue de Peygros en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de Peygros à Peymeinade. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 765 € à 6 341 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Peymeinade
Avenue de Peygros fait partie du top 3 des rues les plus chères de Peymeinade. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Peygros ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 036 €/m2
Au revenu médian de Peymeinade (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Peygros dans le contexte de Peymeinade
Peymeinade compte 201 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peymeinade
Principales rues de Peymeinade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Boutiny | 3 363 € | 3 209 € | 4 918 € | 33 |
| Avenue Charles Frederic Gerhardt | 2 717 € | 2 696 € | - | 22 |
| Boulevard Jean Giraud | 3 061 € | 3 061 € | - | 9 |
| Allée des Pins Escarabins | 3 395 € | - | 3 395 € | 9 |
| Chemin du Clos | 4 351 € | 4 351 € | 4 406 € | 9 |
| Chemin du Candeou | 4 545 € | - | 4 862 € | 7 |
| Chemin des Maures et des Adrets | 3 977 € | - | 3 977 € | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Chemin de la Frayere | 5 197 € | - | 5 251 € | 6 |
| Chemin du Picourenc | 4 073 € | 3 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Peygros à Peymeinade ?
Le prix médian au m2 Avenue de Peygros est de 5 036 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 765 € à 6 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Peygros est-elle chère par rapport à Peymeinade ?
Avenue de Peygros est au-dessus de la moyenne de Peymeinade. Le prix médian de la commune est de 4 297 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue de Peygros se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Peygros ?
Sur la base du prix médian de 5 036 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Peygros coute environ 251 825 €. Ce montant peut varier de 188 227 € à 317 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.