Prix au m2 Boulevard Jean Giraud à Peymeinade (06)
Le prix immobilier Boulevard Jean Giraud à Peymeinade est de 3 061 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 297 €/m2) et 21.2% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard Jean Giraud en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Jean Giraud à Peymeinade. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 067 € à 3 881 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Peymeinade
Boulevard Jean Giraud fait partie des rues les plus abordables de Peymeinade. Le prix au m2 y est 28.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Giraud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 061 €/m2
Au revenu médian de Peymeinade (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jean Giraud dans le contexte de Peymeinade
Peymeinade compte 201 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peymeinade
Principales rues de Peymeinade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Boutiny | 3 363 € | 3 209 € | 4 918 € | 33 |
| Avenue Charles Frederic Gerhardt | 2 717 € | 2 696 € | - | 22 |
| Avenue de Peygros | 5 036 € | - | 5 036 € | 12 |
| Allée des Pins Escarabins | 3 395 € | - | 3 395 € | 9 |
| Chemin du Clos | 4 351 € | 4 351 € | 4 406 € | 9 |
| Chemin du Candeou | 4 545 € | - | 4 862 € | 7 |
| Chemin des Maures et des Adrets | 3 977 € | - | 3 977 € | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Chemin de la Frayere | 5 197 € | - | 5 251 € | 6 |
| Chemin du Picourenc | 4 073 € | 3 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Giraud à Peymeinade ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Giraud est de 3 061 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 067 € à 3 881 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Giraud est-elle chère par rapport à Peymeinade ?
Boulevard Jean Giraud est nettement en dessous de la moyenne de Peymeinade. Le prix médian de la commune est de 4 297 €/m2, soit 28.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard Jean Giraud se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Giraud ?
Sur la base du prix médian de 3 061 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Giraud coute environ 153 061 €. Ce montant peut varier de 103 334 € à 194 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.