Prix au m2 Chemin du Candeou à Peymeinade (06)
Le prix immobilier Chemin du Candeou à Peymeinade est de 4 545 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 297 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Chemin du Candeou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Candeou à Peymeinade. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 432 € à 6 759 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Peymeinade
Chemin du Candeou se situe au-dessus de la médiane des prix à Peymeinade. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Candeou ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 545 €/m2
Au revenu médian de Peymeinade (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Candeou dans le contexte de Peymeinade
Peymeinade compte 201 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peymeinade
Principales rues de Peymeinade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Boutiny | 3 363 € | 3 209 € | 4 918 € | 33 |
| Avenue Charles Frederic Gerhardt | 2 717 € | 2 696 € | - | 22 |
| Avenue de Peygros | 5 036 € | - | 5 036 € | 12 |
| Boulevard Jean Giraud | 3 061 € | 3 061 € | - | 9 |
| Allée des Pins Escarabins | 3 395 € | - | 3 395 € | 9 |
| Chemin du Clos | 4 351 € | 4 351 € | 4 406 € | 9 |
| Chemin des Maures et des Adrets | 3 977 € | - | 3 977 € | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 400 € | 5 400 € | - | 7 |
| Chemin de la Frayere | 5 197 € | - | 5 251 € | 6 |
| Chemin du Picourenc | 4 073 € | 3 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Candeou à Peymeinade ?
Le prix médian au m2 Chemin du Candeou est de 4 545 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 432 € à 6 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Candeou est-elle chère par rapport à Peymeinade ?
Chemin du Candeou est au-dessus de la moyenne de Peymeinade. Le prix médian de la commune est de 4 297 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin du Candeou se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Candeou ?
Sur la base du prix médian de 4 545 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Candeou coute environ 227 273 €. Ce montant peut varier de 221 607 € à 337 963 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.