Prix au m2 Avenue Aristide Briand à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à Roquebrune-Cap-Martin est de 5 336 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 37.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 742 € à 8 841 €, soit un écart de 222%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue Aristide Briand fait partie des rues les plus abordables de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix au m2 y est 16.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 336 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
| Avenue Francois de Monleon | 6 056 € | 6 056 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 5 336 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 742 € à 8 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue Aristide Briand est en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 5 336 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 266 785 €. Ce montant peut varier de 137 097 € à 442 029 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.