Prix au m2 Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin est de 10 766 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 177.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue de France en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 632 € à 27 727 €, soit un écart de 499%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue de France se situe dans le quart supérieur des prix à Roquebrune-Cap-Martin, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 096 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 766 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de France dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
| Avenue Francois de Monleon | 6 056 € | 6 056 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue de France est de 10 766 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 632 € à 27 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de France est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue de France est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 69.1% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue de France se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de France ?
Sur la base du prix médian de 10 766 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de France coute environ 538 313 €. Ce montant peut varier de 231 579 € à 1 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.