Prix au m2 Avenue des Clementines à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue des Clementines à Roquebrune-Cap-Martin est de 6 410 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 65% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Avenue des Clementines en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Clementines à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 441 € à 7 424 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue des Clementines se situe au-dessus de la médiane des prix à Roquebrune-Cap-Martin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Clementines ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 410 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Clementines dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Clementines à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue des Clementines est de 6 410 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 441 € à 7 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Clementines est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue des Clementines est dans la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue des Clementines se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Clementines ?
Sur la base du prix médian de 6 410 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Clementines coute environ 320 513 €. Ce montant peut varier de 222 043 € à 371 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.