Prix au m2 Avenue Louis Laurens à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue Louis Laurens à Roquebrune-Cap-Martin est de 14 774 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 280.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Avenue Louis Laurens en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Louis Laurens à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 000 € à 25 248 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue Louis Laurens est la rue la plus chère de Roquebrune-Cap-Martin avec un prix médian de 14 774 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Laurens ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 774 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Louis Laurens dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Laurens à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Laurens est de 14 774 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 000 € à 25 248 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Laurens est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue Louis Laurens est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 132% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Louis Laurens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Laurens ?
Sur la base du prix médian de 14 774 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Laurens coute environ 738 687 €. Ce montant peut varier de 450 000 € à 1 262 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.