Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Roquebrune-Cap-Martin est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 500 € à 6 567 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue Marechal Foch fait partie des rues les plus abordables de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix au m2 y est 21.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 500 € à 6 567 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 175 000 € à 328 358 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.