Prix au m2 Avenue N Dame Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue N Dame Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin est de 6 824 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 75.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue N Dame Bon Voyage en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue N Dame Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 830 € à 10 476 €, soit un écart de 270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue N Dame Bon Voyage se situe au-dessus de la médiane des prix à Roquebrune-Cap-Martin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 646 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue N Dame Bon Voyage ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 824 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue N Dame Bon Voyage dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue N Dame Bon Voyage à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue N Dame Bon Voyage est de 6 824 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 830 € à 10 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue N Dame Bon Voyage est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue N Dame Bon Voyage est au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue N Dame Bon Voyage se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue N Dame Bon Voyage ?
Sur la base du prix médian de 6 824 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue N Dame Bon Voyage coute environ 341 177 €. Ce montant peut varier de 141 500 € à 523 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.