Prix au m2 Avenue Pasteur à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Roquebrune-Cap-Martin est de 4 939 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 27.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 667 € à 8 259 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue Pasteur fait partie des rues les plus abordables de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix au m2 y est 22.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 939 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
| Avenue Francois de Monleon | 6 056 € | 6 056 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 4 939 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 667 € à 8 259 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 4 939 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 246 951 €. Ce montant peut varier de 183 334 € à 412 963 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.