Prix au m2 Avenue Paul Doumer à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue Paul Doumer à Roquebrune-Cap-Martin est de 7 000 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 80.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Paul Doumer en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Avenue Paul Doumer à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 17 197 €, soit un écart de 588%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue Paul Doumer se situe au-dessus de la médiane des prix à Roquebrune-Cap-Martin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 000 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Paul Doumer dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
| Avenue Francois de Monleon | 6 056 € | 6 056 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Doumer à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Doumer est de 7 000 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 17 197 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Doumer est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue Paul Doumer est au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 9.9% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Paul Doumer se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 7 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Doumer coute environ 350 000 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 859 873 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.