Prix au m2 Avenue Varavilla à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue Varavilla à Roquebrune-Cap-Martin est de 11 475 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 195.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue Varavilla en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Varavilla à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 646 € à 24 390 €, soit un écart de 569%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue Varavilla fait partie du top 3 des rues les plus chères de Roquebrune-Cap-Martin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Varavilla ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 475 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Varavilla dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Varavilla à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue Varavilla est de 11 475 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 646 € à 24 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Varavilla est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue Varavilla est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 80.2% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Varavilla se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Varavilla ?
Sur la base du prix médian de 11 475 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Varavilla coute environ 573 771 €. Ce montant peut varier de 182 308 € à 1 219 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.