Prix au m2 Avenue Virginie Heriot à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Avenue Virginie Heriot à Roquebrune-Cap-Martin est de 8 812 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 126.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Virginie Heriot en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue Virginie Heriot à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 206 € à 22 368 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Avenue Virginie Heriot se situe dans le quart supérieur des prix à Roquebrune-Cap-Martin, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Virginie Heriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 812 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Virginie Heriot dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
| Avenue Francois de Monleon | 6 056 € | 6 056 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Virginie Heriot à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Avenue Virginie Heriot est de 8 812 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 206 € à 22 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Virginie Heriot est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Avenue Virginie Heriot est nettement au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 38.4% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Virginie Heriot se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Virginie Heriot ?
Sur la base du prix médian de 8 812 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Virginie Heriot coute environ 440 596 €. Ce montant peut varier de 310 294 € à 1 118 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.