Prix au m2 Prom Robert Schuman à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Prom Robert Schuman à Roquebrune-Cap-Martin est de 7 071 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 82% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Prom Robert Schuman en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Prom Robert Schuman à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 545 € à 14 013 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Prom Robert Schuman se situe au-dessus de la médiane des prix à Roquebrune-Cap-Martin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom Robert Schuman ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 071 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Prom Robert Schuman dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
| Avenue Francois de Monleon | 6 056 € | 6 056 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom Robert Schuman à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Prom Robert Schuman est de 7 071 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 545 € à 14 013 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom Robert Schuman est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Prom Robert Schuman est au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Prom Robert Schuman se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom Robert Schuman ?
Sur la base du prix médian de 7 071 €/m2, un appartement de 50 m² Prom Robert Schuman coute environ 353 551 €. Ce montant peut varier de 227 273 € à 700 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.