Prix au m2 Rue Victor Hugo à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Roquebrune-Cap-Martin est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 367 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 250 € à 6 800 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roquebrune-Cap-Martin
Rue Victor Hugo est la rue la plus abordable de Roquebrune-Cap-Martin avec un prix médian de 4 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Roquebrune-Cap-Martin (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin compte 500 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquebrune-Cap-Martin
Principales rues de Roquebrune-Cap-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Peglion | 5 614 € | 5 614 € | - | 37 |
| Prom Robert Schuman | 7 071 € | 7 071 € | - | 34 |
| Avenue de Verdun | 6 500 € | 6 441 € | - | 31 |
| Avenue Paul Doumer | 7 000 € | 7 330 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 5 336 € | 5 368 € | - | 21 |
| Avenue Virginie Heriot | 8 812 € | 8 812 € | - | 20 |
| Avenue de France | 10 766 € | 11 296 € | - | 16 |
| Avenue de la Plage | 5 250 € | 5 298 € | - | 15 |
| Avenue Pasteur | 4 939 € | 4 878 € | - | 14 |
| Prom du Cap | 6 389 € | 6 389 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 250 € à 6 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Roquebrune-Cap-Martin ?
Rue Victor Hugo est nettement en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin. Le prix médian de la commune est de 6 367 €/m2, soit 29.3% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 162 500 € à 340 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.