Prix au m2 Les Terres Blanches à Roquefort-les-Pins (06)
Le prix immobilier Les Terres Blanches à Roquefort-les-Pins est de 5 375 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 225 €/m2) et 38.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Les Terres Blanches en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Terres Blanches à Roquefort-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 504 € à 8 019 €, soit un écart de 433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roquefort-les-Pins
Les Terres Blanches fait partie des rues les plus abordables de Roquefort-les-Pins. Le prix au m2 y est 13.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Terres Blanches ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 375 €/m2
Au revenu médian de Roquefort-les-Pins (32 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Terres Blanches dans le contexte de Roquefort-les-Pins
Roquefort-les-Pins compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquefort-les-Pins
Principales rues de Roquefort-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan | 5 212 € | - | 5 212 € | 8 |
| Chemin du Puits | 8 158 € | - | 8 158 € | 8 |
| D 2085 | 9 407 € | - | - | 8 |
| Notre Dame | 9 585 € | - | 9 585 € | 6 |
| Le Collet de Darbousson | 5 549 € | - | 5 549 € | 6 |
| Place du Marche | 5 889 € | 5 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Terres Blanches à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Les Terres Blanches est de 5 375 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 504 € à 8 019 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Terres Blanches est-elle chère par rapport à Roquefort-les-Pins ?
Les Terres Blanches est en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 6 225 €/m2, soit 13.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Les Terres Blanches se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Terres Blanches ?
Sur la base du prix médian de 5 375 €/m2, un appartement de 50 m² Les Terres Blanches coute environ 268 750 €. Ce montant peut varier de 75 175 € à 400 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.