Prix au m2 Notre Dame à Roquefort-les-Pins (06)
Le prix immobilier Notre Dame à Roquefort-les-Pins est de 9 585 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 225 €/m2) et 146.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 238 m².
📊 Notre Dame en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Notre Dame à Roquefort-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 375 € à 12 036 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 238 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roquefort-les-Pins
Notre Dame est la rue la plus chère de Roquefort-les-Pins avec un prix médian de 9 585 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 661 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 585 €/m2
Au revenu médian de Roquefort-les-Pins (32 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Notre Dame dans le contexte de Roquefort-les-Pins
Roquefort-les-Pins compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquefort-les-Pins
Principales rues de Roquefort-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan | 5 212 € | - | 5 212 € | 8 |
| Chemin du Puits | 8 158 € | - | 8 158 € | 8 |
| D 2085 | 9 407 € | - | - | 8 |
| Les Terres Blanches | 5 375 € | - | - | 6 |
| Le Collet de Darbousson | 5 549 € | - | 5 549 € | 6 |
| Place du Marche | 5 889 € | 5 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Notre Dame à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Notre Dame est de 9 585 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 375 € à 12 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Notre Dame est-elle chère par rapport à Roquefort-les-Pins ?
Notre Dame est nettement au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 6 225 €/m2, soit 54% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Notre Dame se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 9 585 €/m2, un appartement de 50 m² Notre Dame coute environ 479 252 €. Ce montant peut varier de 318 750 € à 601 780 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.