Prix au m2 Route de Sigale à Roquestéron (06)
Le prix immobilier Route de Sigale à Roquestéron est de 4 739 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Sigale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Sigale à Roquestéron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 650 € à 10 708 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 058 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sigale ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 739 €/m2
Au revenu médian de Roquestéron (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Sigale dans le contexte de Roquestéron
Roquestéron compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquestéron
Principales rues de Roquestéron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sigale à Roquestéron ?
Le prix médian au m2 Route de Sigale est de 4 739 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 650 € à 10 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sigale est-elle chère par rapport à Roquestéron ?
Route de Sigale est nettement au-dessus de la moyenne de Roquestéron. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 109.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Sigale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sigale ?
Sur la base du prix médian de 4 739 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sigale coute environ 236 972 €. Ce montant peut varier de 132 500 € à 535 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.