Prix au m2 Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-André-de-la-Roche (06)
Le prix immobilier Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-André-de-la-Roche est de 6 280 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 045 €/m2) et 61.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-André-de-la-Roche. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 962 € à 28 302 €, soit un écart de 614%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 280 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-la-Roche (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du 8 Mai 1945 dans le contexte de Saint-André-de-la-Roche
Saint-André-de-la-Roche compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-la-Roche
Principales rues de Saint-André-de-la-Roche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Banquiere | 3 572 € | 3 409 € | - | 33 |
| Rue du Ghet | 3 864 € | 4 000 € | - | 6 |
| Chemin des Arnaud | 4 250 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian au m2 Boulevard du 8 Mai 1945 est de 6 280 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 962 € à 28 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Saint-André-de-la-Roche ?
Boulevard du 8 Mai 1945 est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche. Le prix médian de la commune est de 4 045 €/m2, soit 55.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard du 8 Mai 1945 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 6 280 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du 8 Mai 1945 coute environ 314 010 €. Ce montant peut varier de 198 113 € à 1 415 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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