Prix au m2 Chemin des Arnaud à Saint-André-de-la-Roche (06)
Le prix immobilier Chemin des Arnaud à Saint-André-de-la-Roche est de 4 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 045 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Chemin des Arnaud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Arnaud à Saint-André-de-la-Roche. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 228 € à 4 870 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Arnaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-la-Roche (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Arnaud dans le contexte de Saint-André-de-la-Roche
Saint-André-de-la-Roche compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-la-Roche
Principales rues de Saint-André-de-la-Roche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Banquiere | 3 572 € | 3 409 € | - | 33 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 6 280 € | - | 18 182 € | 7 |
| Rue du Ghet | 3 864 € | 4 000 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Arnaud à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian au m2 Chemin des Arnaud est de 4 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 228 € à 4 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Arnaud est-elle chère par rapport à Saint-André-de-la-Roche ?
Chemin des Arnaud est au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche. Le prix médian de la commune est de 4 045 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Arnaud se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Arnaud ?
Sur la base du prix médian de 4 250 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Arnaud coute environ 212 500 €. Ce montant peut varier de 211 409 € à 243 507 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.