Prix au m2 Quai de la Banquiere à Saint-André-de-la-Roche (06)
Le prix immobilier Quai de la Banquiere à Saint-André-de-la-Roche est de 3 572 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 045 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Quai de la Banquiere en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Quai de la Banquiere à Saint-André-de-la-Roche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 563 € à 19 753 €, soit un écart de 671%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de la Banquiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 572 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-la-Roche (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai de la Banquiere dans le contexte de Saint-André-de-la-Roche
Saint-André-de-la-Roche compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-la-Roche
Principales rues de Saint-André-de-la-Roche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 6 280 € | - | 18 182 € | 7 |
| Rue du Ghet | 3 864 € | 4 000 € | - | 6 |
| Chemin des Arnaud | 4 250 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de la Banquiere à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian au m2 Quai de la Banquiere est de 3 572 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 563 € à 19 753 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de la Banquiere est-elle chère par rapport à Saint-André-de-la-Roche ?
Quai de la Banquiere est en dessous de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche. Le prix médian de la commune est de 4 045 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quai de la Banquiere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de la Banquiere ?
Sur la base du prix médian de 3 572 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de la Banquiere coute environ 178 611 €. Ce montant peut varier de 128 125 € à 987 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.