Prix au m2 Rue du Ghet à Saint-André-de-la-Roche (06)
Le prix immobilier Rue du Ghet à Saint-André-de-la-Roche est de 3 864 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 045 €/m2) et 0.6% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Ghet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Ghet à Saint-André-de-la-Roche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 687 € à 4 315 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Ghet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 864 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-la-Roche (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Ghet dans le contexte de Saint-André-de-la-Roche
Saint-André-de-la-Roche compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-la-Roche
Principales rues de Saint-André-de-la-Roche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Banquiere | 3 572 € | 3 409 € | - | 33 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 6 280 € | - | 18 182 € | 7 |
| Chemin des Arnaud | 4 250 € | - | 4 423 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Ghet à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian au m2 Rue du Ghet est de 3 864 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 687 € à 4 315 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Ghet est-elle chère par rapport à Saint-André-de-la-Roche ?
Rue du Ghet est dans la moyenne de Saint-André-de-la-Roche. Le prix médian de la commune est de 4 045 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Ghet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Ghet ?
Sur la base du prix médian de 3 864 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Ghet coute environ 193 182 €. Ce montant peut varier de 84 329 € à 215 726 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.