Prix au m2 Boulevard du Santon de Pre Bouquet à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)
Le prix immobilier Boulevard du Santon de Pre Bouquet à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 5 147 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 411 €/m2) et 32.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Boulevard du Santon de Pre Bouquet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard du Santon de Pre Bouquet à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 360 € à 5 441 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Santon de Pre Bouquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 147 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cézaire-sur-Siagne (23 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Santon de Pre Bouquet dans le contexte de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Saint-Cézaire-sur-Siagne compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Principales rues de Saint-Cézaire-sur-Siagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Puits | 4 411 € | - | 4 521 € | 7 |
| Ach de Saint Vallier | 3 974 € | - | 3 974 € | 6 |
| Chemin du Pre Long | 3 875 € | - | 3 875 € | 6 |
| Chemin des Traillieres | 5 263 € | - | 5 263 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Santon de Pre Bouquet à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Santon de Pre Bouquet est de 5 147 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 360 € à 5 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Santon de Pre Bouquet est-elle chère par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Boulevard du Santon de Pre Bouquet est au-dessus de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Le prix médian de la commune est de 4 411 €/m2, soit 16.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard du Santon de Pre Bouquet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Santon de Pre Bouquet ?
Sur la base du prix médian de 5 147 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Santon de Pre Bouquet coute environ 257 353 €. Ce montant peut varier de 218 000 € à 272 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.