Prix au m2 Chemin des Puits à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)
Le prix immobilier Chemin des Puits à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 4 411 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 411 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Chemin des Puits en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Puits à Saint-Cézaire-sur-Siagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 376 € à 4 800 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 423 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 411 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cézaire-sur-Siagne (23 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Puits dans le contexte de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Saint-Cézaire-sur-Siagne compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Principales rues de Saint-Cézaire-sur-Siagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ach de Saint Vallier | 3 974 € | - | 3 974 € | 6 |
| Chemin du Pre Long | 3 875 € | - | 3 875 € | 6 |
| Chemin des Traillieres | 5 263 € | - | 5 263 € | 5 |
| Boulevard du Santon de Pre Bouquet | 5 147 € | - | 5 147 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Puits à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m2 Chemin des Puits est de 4 411 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 376 € à 4 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Puits est-elle chère par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Chemin des Puits est dans la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Le prix médian de la commune est de 4 411 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Puits se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Puits ?
Sur la base du prix médian de 4 411 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Puits coute environ 220 555 €. Ce montant peut varier de 168 804 € à 239 978 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.