Prix au m2 Boulevard St Denis à Saint-Étienne-de-Tinée (06)
Le prix immobilier Boulevard St Denis à Saint-Étienne-de-Tinée est de 7 036 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 667 €/m2) et 81.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Boulevard St Denis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard St Denis à Saint-Étienne-de-Tinée. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 885 € à 9 316 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-de-Tinée
Boulevard St Denis fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Tinée. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard St Denis ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 036 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tinée (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard St Denis dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tinée
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tinée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auron | 6 231 € | 6 274 € | - | 48 |
| Le Plateau d Auron | 5 673 € | 5 673 € | - | 17 |
| Le Collet d Auron | 6 757 € | 6 300 € | - | 12 |
| Le Collet | 5 273 € | 5 273 € | - | 9 |
| Rue Droite | 2 217 € | 2 558 € | - | 7 |
| Boulevard Georges Pompidou | 7 206 € | 7 206 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard St Denis à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian au m2 Boulevard St Denis est de 7 036 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 885 € à 9 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard St Denis est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Boulevard St Denis est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée. Le prix médian de la commune est de 5 667 €/m2, soit 24.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard St Denis se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard St Denis ?
Sur la base du prix médian de 7 036 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard St Denis coute environ 351 786 €. Ce montant peut varier de 144 231 € à 465 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.