Prix au m2 Le Collet d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée (06)
Le prix immobilier Le Collet d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée est de 6 757 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 667 €/m2) et 73.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Le Collet d Auron en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Le Collet d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 545 € à 19 583 €, soit un écart de 331%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-de-Tinée
Le Collet d Auron fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Tinée. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Collet d Auron ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 757 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tinée (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Collet d Auron dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tinée
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tinée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auron | 6 231 € | 6 274 € | - | 48 |
| Le Plateau d Auron | 5 673 € | 5 673 € | - | 17 |
| Le Collet | 5 273 € | 5 273 € | - | 9 |
| Rue Droite | 2 217 € | 2 558 € | - | 7 |
| Boulevard St Denis | 7 036 € | 7 036 € | - | 6 |
| Boulevard Georges Pompidou | 7 206 € | 7 206 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Collet d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian au m2 Le Collet d Auron est de 6 757 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 545 € à 19 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Collet d Auron est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le Collet d Auron est au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée. Le prix médian de la commune est de 5 667 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Le Collet d Auron se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Collet d Auron ?
Sur la base du prix médian de 6 757 €/m2, un appartement de 50 m² Le Collet d Auron coute environ 337 857 €. Ce montant peut varier de 227 273 € à 979 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.