Prix au m2 Le Plateau d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée (06)
Le prix immobilier Le Plateau d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée est de 5 673 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 667 €/m2) et 46% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Le Plateau d Auron en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Le Plateau d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 077 € à 10 750 €, soit un écart de 418%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-de-Tinée
Le Plateau d Auron se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Étienne-de-Tinée. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 673 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Plateau d Auron ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 673 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tinée (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Plateau d Auron dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tinée
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tinée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auron | 6 231 € | 6 274 € | - | 48 |
| Le Collet d Auron | 6 757 € | 6 300 € | - | 12 |
| Le Collet | 5 273 € | 5 273 € | - | 9 |
| Rue Droite | 2 217 € | 2 558 € | - | 7 |
| Boulevard St Denis | 7 036 € | 7 036 € | - | 6 |
| Boulevard Georges Pompidou | 7 206 € | 7 206 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Plateau d Auron à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian au m2 Le Plateau d Auron est de 5 673 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 077 € à 10 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Plateau d Auron est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le Plateau d Auron est dans la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée. Le prix médian de la commune est de 5 667 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Le Plateau d Auron se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Plateau d Auron ?
Sur la base du prix médian de 5 673 €/m2, un appartement de 50 m² Le Plateau d Auron coute environ 283 654 €. Ce montant peut varier de 103 846 € à 537 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.