Prix au m2 Rue Droite à Saint-Étienne-de-Tinée (06)
Le prix immobilier Rue Droite à Saint-Étienne-de-Tinée est de 2 217 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 667 €/m2) et 42.9% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Droite en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Droite à Saint-Étienne-de-Tinée. Les prix au m2 s'échelonnent de 426 € à 3 628 €, soit un écart de 753%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Étienne-de-Tinée
Rue Droite est la rue la plus abordable de Saint-Étienne-de-Tinée avec un prix médian de 2 217 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Droite ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 217 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tinée (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Droite dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tinée
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tinée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auron | 6 231 € | 6 274 € | - | 48 |
| Le Plateau d Auron | 5 673 € | 5 673 € | - | 17 |
| Le Collet d Auron | 6 757 € | 6 300 € | - | 12 |
| Le Collet | 5 273 € | 5 273 € | - | 9 |
| Boulevard St Denis | 7 036 € | 7 036 € | - | 6 |
| Boulevard Georges Pompidou | 7 206 € | 7 206 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Droite à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian au m2 Rue Droite est de 2 217 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 426 € à 3 628 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Droite est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Rue Droite est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée. Le prix médian de la commune est de 5 667 €/m2, soit 60.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Droite se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Droite ?
Sur la base du prix médian de 2 217 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Droite coute environ 110 834 €. Ce montant peut varier de 21 277 € à 181 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.