Prix au m2 Avenue Claude Vignon à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
Le prix immobilier Avenue Claude Vignon à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 15 441 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 446 €/m2) et 297.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue Claude Vignon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Claude Vignon à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 333 € à 25 342 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Claude Vignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 441 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Cap-Ferrat (23 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Claude Vignon dans le contexte de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Principales rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Denis Semeria | 15 867 € | 11 484 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 13 182 € | 23 234 € | - | 9 |
| Avenue de la Liberation | 11 523 € | 11 523 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Claude Vignon à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian au m2 Avenue Claude Vignon est de 15 441 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 333 € à 25 342 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Claude Vignon est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Avenue Claude Vignon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le prix médian de la commune est de 12 446 €/m2, soit 24.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Claude Vignon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Claude Vignon ?
Sur la base du prix médian de 15 441 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Claude Vignon coute environ 772 059 €. Ce montant peut varier de 516 667 € à 1 267 079 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.