Prix au m2 Avenue de la Liberation à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 11 523 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 446 €/m2) et 196.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 857 € à 14 327 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 470 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 523 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Cap-Ferrat (23 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Principales rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Denis Semeria | 15 867 € | 11 484 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 13 182 € | 23 234 € | - | 9 |
| Avenue Claude Vignon | 15 441 € | - | 18 293 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 11 523 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 857 € à 14 327 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Avenue de la Liberation est en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le prix médian de la commune est de 12 446 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 11 523 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 576 170 €. Ce montant peut varier de 492 847 € à 716 346 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.