Prix au m2 Avenue Denis Semeria à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
Le prix immobilier Avenue Denis Semeria à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 15 867 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 446 €/m2) et 308.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue Denis Semeria en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Denis Semeria à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 639 € à 28 971 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Denis Semeria ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 867 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Cap-Ferrat (23 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Denis Semeria dans le contexte de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Principales rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Mermoz | 13 182 € | 23 234 € | - | 9 |
| Avenue de la Liberation | 11 523 € | 11 523 € | - | 7 |
| Avenue Claude Vignon | 15 441 € | - | 18 293 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Denis Semeria à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian au m2 Avenue Denis Semeria est de 15 867 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 639 € à 28 971 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Denis Semeria est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Avenue Denis Semeria est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le prix médian de la commune est de 12 446 €/m2, soit 27.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Denis Semeria se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Denis Semeria ?
Sur la base du prix médian de 15 867 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Denis Semeria coute environ 793 334 €. Ce montant peut varier de 381 945 € à 1 448 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.