Prix au m2 Avenue Jean Mermoz à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
Le prix immobilier Avenue Jean Mermoz à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 13 182 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 446 €/m2) et 239.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Avenue Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Jean Mermoz à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 084 € à 27 826 €, soit un écart de 1235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 742 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 182 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Cap-Ferrat (23 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jean Mermoz dans le contexte de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Principales rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Denis Semeria | 15 867 € | 11 484 € | - | 11 |
| Avenue de la Liberation | 11 523 € | 11 523 € | - | 7 |
| Avenue Claude Vignon | 15 441 € | - | 18 293 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Mermoz à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Mermoz est de 13 182 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 084 € à 27 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Avenue Jean Mermoz est au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le prix médian de la commune est de 12 446 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Jean Mermoz se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 13 182 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Mermoz coute environ 659 091 €. Ce montant peut varier de 104 211 € à 1 391 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.