Prix au m2 Route Metropolitaine 18 à Saint-Jeannet (06)
Le prix immobilier Route Metropolitaine 18 à Saint-Jeannet est de 5 913 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 416 €/m2) et 52.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Route Metropolitaine 18 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route Metropolitaine 18 à Saint-Jeannet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 657 € à 6 400 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 743 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Metropolitaine 18 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 913 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jeannet (26 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Metropolitaine 18 dans le contexte de Saint-Jeannet
Saint-Jeannet compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jeannet
Principales rues de Saint-Jeannet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Metropolitaine 2210 | 14 031 € | - | 20 105 € | 5 |
| Cours 17 de Chateau Bresson | 2 718 € | - | 2 718 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Metropolitaine 18 à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m2 Route Metropolitaine 18 est de 5 913 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 657 € à 6 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Metropolitaine 18 est-elle chère par rapport à Saint-Jeannet ?
Route Metropolitaine 18 est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jeannet. Le prix médian de la commune est de 4 416 €/m2, soit 33.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route Metropolitaine 18 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Metropolitaine 18 ?
Sur la base du prix médian de 5 913 €/m2, un appartement de 50 m² Route Metropolitaine 18 coute environ 295 652 €. Ce montant peut varier de 182 871 € à 320 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route Metropolitaine 18 à Saint-Jeannet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.