Prix au m2 Avenue Louis Ravet à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Avenue Louis Ravet à Saint-Laurent-du-Var est de 4 661 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 20% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Louis Ravet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Louis Ravet à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 313 € à 6 163 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Avenue Louis Ravet se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Laurent-du-Var. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Ravet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 661 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Louis Ravet dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Ravet à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Ravet est de 4 661 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 313 € à 6 163 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Ravet est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Avenue Louis Ravet est dans la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue Louis Ravet se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Ravet ?
Sur la base du prix médian de 4 661 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Ravet coute environ 233 051 €. Ce montant peut varier de 165 625 € à 308 140 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.