Prix au m2 Chemin Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Chemin Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var est de 4 697 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Chemin Fahnestock en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 311 € à 5 053 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Chemin Fahnestock se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Laurent-du-Var. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 742 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Fahnestock ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 697 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Fahnestock dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Chemin Fahnestock est de 4 697 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 311 € à 5 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Fahnestock est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Chemin Fahnestock est dans la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Chemin Fahnestock se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Fahnestock ?
Sur la base du prix médian de 4 697 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Fahnestock coute environ 234 869 €. Ce montant peut varier de 215 541 € à 252 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.