Prix au m2 Cor Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Cor Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var est de 4 753 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 22.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Cor Fahnestock en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Cor Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 839 € à 6 967 €, soit un écart de 730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Cor Fahnestock se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Laurent-du-Var. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 128 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cor Fahnestock ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 753 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cor Fahnestock dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
| Boulevard de Provence | 5 841 € | 5 841 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cor Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Cor Fahnestock est de 4 753 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 839 € à 6 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cor Fahnestock est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Cor Fahnestock est dans la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Cor Fahnestock se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cor Fahnestock ?
Sur la base du prix médian de 4 753 €/m2, un appartement de 50 m² Cor Fahnestock coute environ 237 648 €. Ce montant peut varier de 41 949 € à 348 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.