Prix au m2 Moyenne Corniche Pugets à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Moyenne Corniche Pugets à Saint-Laurent-du-Var est de 5 333 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 37.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Moyenne Corniche Pugets en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Moyenne Corniche Pugets à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 149 € à 8 200 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Moyenne Corniche Pugets se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Laurent-du-Var. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Moyenne Corniche Pugets
Les maisons Moyenne Corniche Pugets sont 5% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 266 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Moyenne Corniche Pugets ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 333 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Moyenne Corniche Pugets dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moyenne Corniche Pugets à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Moyenne Corniche Pugets est de 5 333 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 149 € à 8 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Moyenne Corniche Pugets ?
Les appartements s'échangent à 5 122 €/m2 et les maisons à 5 363 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Moyenne Corniche Pugets est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Moyenne Corniche Pugets est au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Moyenne Corniche Pugets se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moyenne Corniche Pugets ?
Sur la base du prix médian de 5 333 €/m2, un appartement de 50 m² Moyenne Corniche Pugets coute environ 266 667 €. Ce montant peut varier de 207 447 € à 410 008 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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