Prix au m2 Prom des Flots Bleus à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Prom des Flots Bleus à Saint-Laurent-du-Var est de 12 212 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 214.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Prom des Flots Bleus en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Prom des Flots Bleus à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 705 € à 13 009 €, soit un écart de 251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Prom des Flots Bleus est la rue la plus chère de Saint-Laurent-du-Var avec un prix médian de 12 212 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom des Flots Bleus ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 212 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Prom des Flots Bleus dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom des Flots Bleus à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Prom des Flots Bleus est de 12 212 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 705 € à 13 009 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom des Flots Bleus est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Prom des Flots Bleus est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 150.3% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Prom des Flots Bleus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom des Flots Bleus ?
Sur la base du prix médian de 12 212 €/m2, un appartement de 50 m² Prom des Flots Bleus coute environ 610 577 €. Ce montant peut varier de 185 251 € à 650 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.