Prix au m2 Route du Bord de Mer Rn 98 à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Route du Bord de Mer Rn 98 à Saint-Laurent-du-Var est de 7 337 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 88.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Route du Bord de Mer Rn 98 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Bord de Mer Rn 98 à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 22 000 €, soit un écart de 890%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Route du Bord de Mer Rn 98 se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Laurent-du-Var, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bord de Mer Rn 98 ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 337 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Bord de Mer Rn 98 dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bord de Mer Rn 98 à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Route du Bord de Mer Rn 98 est de 7 337 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 22 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bord de Mer Rn 98 est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Route du Bord de Mer Rn 98 est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 50.4% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Route du Bord de Mer Rn 98 se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bord de Mer Rn 98 ?
Sur la base du prix médian de 7 337 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bord de Mer Rn 98 coute environ 366 864 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 1 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.