Prix au m2 Rue Albert Camus à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Rue Albert Camus à Saint-Laurent-du-Var est de 3 348 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Albert Camus en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Albert Camus à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 6 037 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Rue Albert Camus est la rue la plus abordable de Saint-Laurent-du-Var avec un prix médian de 3 348 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Camus ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 348 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Camus dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Camus à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Camus est de 3 348 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 6 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Camus est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Rue Albert Camus est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 31.4% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue Albert Camus se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Camus ?
Sur la base du prix médian de 3 348 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Camus coute environ 167 420 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 301 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.