Prix au m2 Vc d Agrimont à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix immobilier Vc d Agrimont à Saint-Laurent-du-Var est de 4 800 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 878 €/m2) et 23.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Vc d Agrimont en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Vc d Agrimont à Saint-Laurent-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 935 € à 6 545 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Laurent-du-Var
Vc d Agrimont se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Laurent-du-Var. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Vc d Agrimont
Les maisons Vc d Agrimont sont 38% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 240 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Vc d Agrimont ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 800 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Var (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc d Agrimont dans le contexte de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 587 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Var
Principales rues de Saint-Laurent-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc d Agrimont à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m2 Vc d Agrimont est de 4 800 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 935 € à 6 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Vc d Agrimont ?
Les appartements s'échangent à 4 738 €/m2 et les maisons à 6 545 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Vc d Agrimont est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Var ?
Vc d Agrimont est dans la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Le prix médian de la commune est de 4 878 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Vc d Agrimont se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc d Agrimont ?
Sur la base du prix médian de 4 800 €/m2, un appartement de 50 m² Vc d Agrimont coute environ 240 000 €. Ce montant peut varier de 196 743 € à 327 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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