Prix au m2 Allée de Verdun à Saint-Martin-Vésubie (06)
Le prix immobilier Allée de Verdun à Saint-Martin-Vésubie est de 2 632 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 698 €/m2) et 32.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Allée de Verdun en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de Verdun à Saint-Martin-Vésubie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 967 € à 2 698 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 632 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-Vésubie (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Verdun dans le contexte de Saint-Martin-Vésubie
Saint-Martin-Vésubie compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-Vésubie
Principales rues de Saint-Martin-Vésubie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Caqueray | 2 587 € | 2 587 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Verdun à Saint-Martin-Vésubie ?
Le prix médian au m2 Allée de Verdun est de 2 632 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 967 € à 2 698 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Verdun est-elle chère par rapport à Saint-Martin-Vésubie ?
Allée de Verdun est dans la moyenne de Saint-Martin-Vésubie. Le prix médian de la commune est de 2 698 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée de Verdun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 2 632 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Verdun coute environ 131 579 €. Ce montant peut varier de 98 361 € à 134 921 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.