Prix au m2 Avenue Charles de Caqueray à Saint-Martin-Vésubie (06)
Le prix immobilier Avenue Charles de Caqueray à Saint-Martin-Vésubie est de 2 587 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 698 €/m2) et 33.4% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Avenue Charles de Caqueray en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Charles de Caqueray à Saint-Martin-Vésubie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 162 € à 3 889 €, soit un écart de 235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Caqueray ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 587 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-Vésubie (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Charles de Caqueray dans le contexte de Saint-Martin-Vésubie
Saint-Martin-Vésubie compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-Vésubie
Principales rues de Saint-Martin-Vésubie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Verdun | 2 632 € | 2 587 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Caqueray à Saint-Martin-Vésubie ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Caqueray est de 2 587 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 162 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Caqueray est-elle chère par rapport à Saint-Martin-Vésubie ?
Avenue Charles de Caqueray est dans la moyenne de Saint-Martin-Vésubie. Le prix médian de la commune est de 2 698 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Charles de Caqueray se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Caqueray ?
Sur la base du prix médian de 2 587 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Caqueray coute environ 129 355 €. Ce montant peut varier de 58 088 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.