Prix au m2 Chemin de St Etienne à Saint-Paul-de-Vence (06)
Le prix immobilier Chemin de St Etienne à Saint-Paul-de-Vence est de 6 369 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 552 €/m2) et 63.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Chemin de St Etienne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de St Etienne à Saint-Paul-de-Vence. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 429 € à 8 091 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Paul-de-Vence
Chemin de St Etienne fait partie des rues les plus abordables de Saint-Paul-de-Vence. Le prix au m2 y est 2.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de St Etienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 369 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-de-Vence (28 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de St Etienne dans le contexte de Saint-Paul-de-Vence
Saint-Paul-de-Vence compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-de-Vence
Principales rues de Saint-Paul-de-Vence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Malvan | 5 444 € | 3 256 € | 5 481 € | 18 |
| Chemin des Gardettes | 10 253 € | - | 8 221 € | 12 |
| Route des Serres | 7 107 € | - | 6 195 € | 7 |
| Route de Cagnes | 7 683 € | 7 683 € | - | 6 |
| Saint Paul | 7 143 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de St Etienne à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m2 Chemin de St Etienne est de 6 369 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 429 € à 8 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de St Etienne est-elle chère par rapport à Saint-Paul-de-Vence ?
Chemin de St Etienne est dans la moyenne de Saint-Paul-de-Vence. Le prix médian de la commune est de 6 552 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin de St Etienne se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de St Etienne ?
Sur la base du prix médian de 6 369 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de St Etienne coute environ 318 472 €. Ce montant peut varier de 271 429 € à 404 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.