Prix au m2 Route de Cagnes à Saint-Paul-de-Vence (06)
Le prix immobilier Route de Cagnes à Saint-Paul-de-Vence est de 7 683 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 552 €/m2) et 97.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route de Cagnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Cagnes à Saint-Paul-de-Vence. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 683 € à 11 525 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Paul-de-Vence
Route de Cagnes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Paul-de-Vence. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 842 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cagnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 683 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-de-Vence (28 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cagnes dans le contexte de Saint-Paul-de-Vence
Saint-Paul-de-Vence compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-de-Vence
Principales rues de Saint-Paul-de-Vence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Malvan | 5 444 € | 3 256 € | 5 481 € | 18 |
| Chemin des Gardettes | 10 253 € | - | 8 221 € | 12 |
| Route des Serres | 7 107 € | - | 6 195 € | 7 |
| Chemin de St Etienne | 6 369 € | - | 6 369 € | 6 |
| Saint Paul | 7 143 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cagnes à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m2 Route de Cagnes est de 7 683 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 683 € à 11 525 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cagnes est-elle chère par rapport à Saint-Paul-de-Vence ?
Route de Cagnes est au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence. Le prix médian de la commune est de 6 552 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Cagnes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cagnes ?
Sur la base du prix médian de 7 683 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cagnes coute environ 384 167 €. Ce montant peut varier de 384 167 € à 576 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.